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      天府新区麓湖板块的两宗相邻地块分别被中海和德商拍下

        封面消息记者  黄益辉

        9月26日,yabo亚博厂,成都市公开拍卖出让3宗住兼商用地,一、二号宗地位于成都天府新区,皆因报名人数不足而流拍。三号宗地位于蒲江,底价成交,竞得方是成都立达房地产开发有限公司,宗地成交楼面地价2400元/㎡。

        一、二号地块地位示意图

        一号宗地:位于天府新区万安片区,麓山大道南侧,启元一街北侧,出让面积约50.2亩,最大容积率2.0,宗地起拍单价为1200万元/亩,折合楼面地价9006.6元/㎡。

        二号宗地:位于天府新区万安片区,启元三街和启元四街之间,一号宗地南侧,净用地面积99.6亩,分为3个地块,其中地块1为出让部分约68.5亩,最大容积率2.0,可开发体量约9.12万㎡,起拍单价1100万元/亩,折合楼面地价8256.4元/㎡。

        今年,天府新区的土地供给节奏比较慢。2019年新区仅拍出了3宗含住宅的地块,都位于麓山版块。7月24日,天府新区麓湖板块的两宗相邻地块分辨被中海和德商拍下,成交金额合计约35.83亿元,最高楼面价13950元/㎡。

        三号地块地位示意图

        三号地块:位于蒲江县鹤山街道锦丽花语B区西侧,净用地面积近22亩,最大容积率2.0,可开发体量约2.92万㎡,起拍单价320万元/亩,折合楼面地价2400元/㎡。

        锐理数据显示,2019年前8个月,蒲江县共供给了8宗地,成交4宗,终止/流拍4宗。在三号宗地周边1公里领域内,2016年至今仅成交了一宗地,宗地由高宇中鑫海置业竞得,成交楼面价为2295元/㎡。

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